TORELLÓ
Pàgina web: www.pxcatalunya.com
Josep Maria Soldevila Miró, portaveu del grup
municipal de Plataforma per Catalunya (PxC) a l’ajuntament de Torelló, tal i
com disposa la Llei Municipal i de Regim Local de Catalunya, presenta per tal de ser inclosa en l’ordre
del proper Ple ordinari a celebrar el dia 25 de junj de 2013 la següent:
PROPOSTA
DE RESOLUCIÓ
Moció per derivar a les entitats
financeres el pagament de l’IBI i la plusvàlua dels habitatges amb residents
que estiguin immersos en processos d’execucions hipotecàries o hagin estat
desnonats
Atès que els ajuntaments tenen les facultats
recaptadores als municipis de l’Impost Sobre Béns Immobles (IBI) i l’Impost
Sobre l’Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana (IIVTNU) més
conegut com a plusvàlua.
Atès que l’any 2012 Catalunya va liderar les
execucions hipotecàries en el conjunt d’Espanya amb el 20,3% de processos
iniciats. En total els òrgans judicials van iniciar 91.622 execucions, un 17,7%
més que el 2011. Les execucions hipotecàries iniciades pels òrgans judicials
espanyols han crescut un 368,7% durant els cinc anys de la crisi (2008-2012)
comparades amb les registrades en els cinc anteriors (2003-2007), de manera que
s'han multiplicat per més de quatre i han registrat un augment mig anual d'un
73,7% segons les dades del Servei d'Estadística Judicial del Consell General
del Poder Judicial. Atès la malmesa situació financera de moltes famílies que
han estat desnonades o bé que es troben immerses en el procés d’una execució
hipotecària o de transmissió forçosa de la seva llar. Davant d’aquesta situació
és responsabilitat de l’Administració pública engegar iniciatives encaminades a
pal·liar la precària situació d’aquestes
persones.
Atès que, un cop executat un desallotjament
forçós, en alguns casos la persona desnonada continua constant com a titular de
l’habitatge perquè el banc no formalitza el canvi en el registre de la
propietat. Això genera una situació d’injustícia i incongruència en fer que les
càrregues impositives derivades de la propietat de l’immoble que passa a ser
del banc corrin a càrrec de la persona que ha estat desnonada. L’Ajuntament té
la potestat d’obligar els bancs a fer-se càrrec de la titularitat dels pisos
desnonats.
Atès que aquells qui perden la seva residència
fruit de l’impagament de la hipoteca han de fer front al pagament de l’Impost
Sobre l’Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana (IIVTNU), que
grava la transmissió de la propietat. Aquest és un impost vigent ja a l’època
de la bombolla immobiliària, durant la qual es considerava que quan un
habitatge canviava de mans el propietari original guanyava diners amb la
transacció. Però avui dia això dibuixa un escenari paradoxal en què es tracta
la persona afectada per una transmissió forçada de la seva llar com si s’hagués
enriquit. D’altra banda es genera un greuge comparatiu, ja que aquest mateix
impost no afecta al banc que transmeti aquest mateix habitatge al “banc
dolent”.
Per tot
això, el Grup Municipal de Plataforma per Catalunya (PxC) demana el següent:
1.- Deixar sense efecte el cobrament de
l’Impost sobre Béns Immobles (IBI) i la plusvàlua als propietaris d’una
residència habitual que estiguin immersos en un procés d’execució hipotecària
per no poder pagar el crèdit que mantenen amb el banc i derivar a les entitats
financeres el pagament d’aquests impostos.
2.-
Derivar el pagament de l’IBI i la plusvàlua a les entitats financeres que hagin
arribat a un acord amb els propietaris d’habitatges per tal que no siguin
embargats i continuïn com a inquilins amb un lloguer social.
3.-
Considerar la pròpia execució hipotecària causa suficient per justificar de
forma automàtica la insolvència del veí deutor en els casos en què els bancs o
caixes d’estalvi es quedin amb l’habitatge. Això implicaria que també es
derivés directament vers l’entitat financera l’impost sobre l’Increment del
Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana, devengat del propi procés de transmissió
forçada de l’habitatge.
4.-
Instar la Hisenda Pública Espanyola a considerar com a causa no subjecta a
l’Impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats derivat de
formalitzar un contracte de compravenda d’un habitatge el fet d’arribar a un
acord amb l’entitat financera perquè l’inquilí no sigui embargat i continuï
residint-hi amb un lloguer social del pagament.
5.-
Instar l’Administració Central a accelerar els canvis de titularitat cadastral
derivats d’execucions hipotecàries perquè es realitzin amb la major celeritat
possible i evitar així cobraments indeguts de l’IBI i la taxa d’escombraries a
les persones immerses en aquest procés.
6.- Sol·licitar una modificació de la Llei
d’Hisendes Locals en l’apartat dels canvis de titularitat cadastral i el
pagament de la plusvàlua en les execucions hipotecàries perquè els bancs es
facin càrrec d’aquests desemborsaments per tal de dotar el procés de garantia
jurídica.
7.- Impulsar la creació d’un registre per
censar els habitatges de torelló que han estat objecte de desnonament i les
entitats financeres que han passat a ostentar-ne la propietat, per tal de
transmetre el pagament dels tributs al nou propietari, és a dir, a bancs i
caixes.
No hay comentarios:
Publicar un comentario